อ่านความคิด Robert Kiyosaki ปรับมุมมองอสังหาฯ ให้ชัดเจนขึ้น
อ่านความคิด Robert Kiyosaki ปรับมุมมองอสังหาฯ ให้ชัดเจนขึ้น Robert Kiyosaki เป็นผู้เขียนหนังสือและนักลงทุนที่มีความรู้ด้านการเงินและการลงทุน เขาโด่งดังจากการเขียนหนังสือขายดีตลอดกาลอย่าง “Rich Dad Poor Dad” ซึ่งเป็นหนังสือที่มีอิทธิพลมากในสายการเงินและการลงทุนทั่วทุกมุมโลก โดย Robert Kiyosaki ได้นำเสนอแนวคิดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สำคัญ ๆ ไว้ดังนี้
1. การดูค่าสินทรัพย์แทนการดูรายได้:
Robert Kiyosaki เน้นความสำคัญของการมองอสังหาริมทรัพย์ว่าเป็นสิ่งที่สร้างรายได้และความมั่งคั่งในระยะยาว เขาไม่ได้มองว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นเพียงแค่สิ่งที่ต้องการจ่ายเงินในทุกเดือน แต่เชื่อว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างรายได้จากการเช่าหรือการปิดการขายทรัพย์สินในอนาคต
2 การลงทุนในการศึกษา:
Kiyosaki สอนให้คนทุนลงทุนในการศึกษาและการเรียนรู้เพื่อเพิ่มความรู้และทักษะทางการเงิน เขาเชื่อว่าการศึกษาเป็นสิ่งสำคัญในการพัฒนาความรู้และความสามารถในการลงทุน ดังนั้นหากตั้งใจอย่างแนวแน่ว่าต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนก็ควรเตรียมตัวและศึกษาข้อมูลของทรัพย์ รวมถึงวิธีการต่าง ๆ ในการลงทุนให้เหมาะสมกับลักษณะนิสัยส่วนตัวและสภาพคล่องทางการเงินด้วยเช่นกัน
3. การควบคุมสินทรัพย์:
เขาคิดค่าสำคัญในการควบคุมและจัดการสินทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ โดยการลงทุนในทรัพย์สินที่สร้างรายได้และสามารถควบคุมได้
4. การเลือกที่อยู่อาศัย:
เชื่อในการเลือกที่อยู่อาศัยที่มีค่าและสามารถเพิ่มมูลค่าได้อย่างมีประสิทธิภาพ เขาเสนอให้คิดอย่างรอบคอบกับค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาและความเหมาะสมของที่อยู่
โดยหากพิจารณาว่าจะซื้อเพื่อขาย ก็ควรเน้นที่ทรัพย์ราคาต่ำกว่าตลาด เพื่อนำไปเพิ่มมูลค่าในภายหลัง แต่หากซื้อเพื่อยู่ แน่นอนว่าสิ่งที่ต้องพิจารณาถึงแม้จะคล้าย แต่ก็จัมีตัวแปรที่ต้องพิจาณราเพิ่มเติมนั่นเอง
5. การลงทุนในทรัพย์สินแบบต่าง ๆ:
Kiyosaki สนับสนุนการลงทุนในหลายรูปแบบของทรัพย์สิน เช่น อสังหาริมทรัพย์พาณิชย์, หลักทรัพย์, ทองคำ และธุรกิจของตนเอง เพื่อสร้างความคล่องตัวทางการเงิน
ดังนั้นถึงแม้ว่าอัตราการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์จะสูงขึ้นทุกปี แต่นักลงทุนที่ดีก็ควรกระจายพอร์ตอย่างเหมาะสม
6. การสร้างรายได้แห่งการเริ่มต้นธุรกิจ:
นักลงทุนควรสร้างธุรกิจที่เป็นของตัวเอง ซึ่งสามมารถควบคุมได้ เพื่อเป็นแหล่งผลิตเงินทุนและเป็นหลักประกันในการลงทุนสิ่งต่าง ๆ และเพื่อความมั่นคงในระยะยาว
7. การพิจารณาความเสี่ยง:
เชื่อในการพิจารณาความเสี่ยงทางการเงินและการลงทุน และต้องเข้าใจว่าการเรียนรู้จากความสำเร็จและความล้มเหลวเป็นสิ่งสำคัญในการเติบโตทางการเงิน
ความคิดของ Robert Kiyosaki เน้นการคิดอย่างรอบคอบและการการเงินที่อาจแตกต่างจากมุมมองทางการเงินและมีผลกระทบในวิธีคนคนหนึ่งลงทุนและบริหารจัดการเงินของตนเอง
บทความ : อ่านความคิด Robert Kiyosaki ทั้ง 7 ข้อที่จะทำให้คุณมีมุมมองต่ออสังหาริมทรัพย์ที่ชัดเจนขึ้น
เรียบเรียงโดย : ปรียาภา พืชผล
บรรณาธิการบริหาร สำนักพิมพ์ 7D Book & Digital
. . .
• สั่งซื้อหนังสือออนไลน์ : https://www.7dbookanddigital.com/