การแบ่งที่ดินขายมักจะเป็นที่รู้จักกันอย่างแพร่หลายในกลุ่มของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างบ้านขายและต้องแบ่งที่ดินจากแปลงใหญ่ออกเป็นแปลงย่อยเพื่อขายต่อให้กับลูกค้าที่ต้องการซื้อที่ดินพร้อมทั้งสิ่งปลูกสร้าง อย่างที่เห็นได้ชัดก็คือบ้านในโครงการจัดสรร เป็นต้น แต่ทั้งนี้การแบ่งที่ดินขายก็มักจะเป็นการดำเนินการของกลุ่มนักลงทุนที่ค่อนข้างจะมีต้นทุนอยู่ในระดับหนึ่งเพราะก่อนที่จะทำการแบ่งที่ดินขายก็ต้องมีที่ดินแปลงใหญ่อยู่สักแปลงเสียก่อนค่อยนำไปสู่การแบ่งแปลงย่อยที่เป็นการจัดสรรที่ดินหรือแบ่งที่ดินในลักษณะที่ไม่เข้าจัดสรรก็ได้ 

ส่วนใหญ่การลงทุนที่ดินด้วยการแบ่งขายเป็นแปลงย่อยมักจะทำให้ที่ดินแปลงนั้น ๆ ได้กำไรสูงกว่าการขายยกแปลงในคราวเดียว โดยกำไรก็มาจากส่วนต่างของราคาที่ดินต่อตารางวานี่เอง ในขณะที่ที่ดินแปลงใหญ่จะมีราคาเฉลี่ยต่อตารางวาที่ถูกกว่าแถมยังหาผู้ซื้อค่อนข้างยากเพราะใช้เงินทุนสูง ทำให้บางครั้งผู้ขายก็ต้องเผชิญกับการต่อราคาและสุดท้ายก็ต้องยอมตัดใจลดราคาที่ดินเพื่อให้ผู้ซื้อยอมจ่ายส่งผลให้ราคาต่อตารางวายิ่งต่ำลงนั่นเอง