คงจะเรียกได้ว่าเป็นปัญหาโลกแตกอีกอย่างที่ไม่พูดถึงเลยก็คงไม่ได้สำหรับปัญหาที่คนทำบ้านมือสองมักจะต้องพบเจอกันอยู่บ่อยครั้งนั่นก็คือค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่ค้างจ่ายจนบิลทบกันมาเป็นหลักพันถึงหลักหมื่น บ้างก็ว่าค่าใช้จ่ายส่วนนี้เป็นความรับผิดชอบของเจ้าของเดิม บ้างก็ว่าเจ้าของใหม่ก็มีหน้าที่ที่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางที่ค้างอยู่เช่นกัน  อ้าว…แล้วถ้าเกิดว่าค่าส่วนกลางนี้ไม่ได้หยุดอยู่เพียงแค่หลักร้อยหรือหลักพันล่ะ เจ้าของใหม่จะต้องรับผิดชอบจำนวนเงินทั้งหมดทั้งที่ไม่ได้มีต้นสายปลายเหตุมาจากตัวเองอย่างนั้นหรือ? 

ถ้าให้พูดกันตามตรงมันคงไม่แฟร์สักเท่าไหร่หากว่าการซื้อบ้านนั้นจะพ่วงมาด้วยหนี้สินและความรับผิดชอบที่ตนเองไม่ได้ก่อจนนำมาซึ่งการถกเถียงกันอย่างไม่รู้จบเพราะแทนที่จะได้ทรัพย์ดี ๆ มาลงทุนกลับกลายเป็นการหาเรื่องยุ่งยากมาให้ตัวเองเสียอย่างนั้น อย่างไรก็ตามก่อนที่จะปวดหัวไปมากกว่าที่ควรจะเป็นเพราะต้องเอาแต่ถามกันไปมาว่าใครจะเป็นคนจ่าย ขอย้อนกลับยังกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับหน้าที่ความรับผิดชอบในการชำระค่าสาธารณูปโภคของผู้เป็นเจ้าของที่ดินจัดสรร ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 ตามมาตรา 50 ที่ได้กล่าวไว้ว่า…