เจองวดงานโหดแบบนี้ต่อให้เป็นผู้รับเหมาที่เก่งแค่ไหนสุดท้ายก็คงใส่เกียร์หมาวิ่งหนีกันเป็นแถบแน่ ๆ เพราะรู้ว่าทำไปก็ไม่จบ เผลอ ๆ อาจจะเจ็บกันทั้งสองฝ่ายเพราะคนทำงานก็ทำไม่ได้เพราะเงินทุนไม่พอ ไหนจะค่าแรงค่าวัสดุ ส่วนเจ้าของบ้านก็ไม่ได้งานไปตาม ๆ กัน ฉะนั้นทางที่ดีจึงควรจะทำให้งวดงานมีความสัมพันธ์กับต้นทุนที่ต้องใช้ตามรายละเอียดในหน้างานจริงมากกว่า ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วจะใช้การแบ่งงวดตามแบบ BOQ แบบละเอียดมากกว่าการแบ่งงวดงานแบบหยาบนั่นเอง

แล้วการแบ่งงวดงานแบบละเอียดจะต้องแบ่งแบบไหน?

โดยปกติแล้วใบ Cover ที่แปะหน้า BOQ จะมีแยกเพียงแค่ 4 หมวด โดยอ้างอิงจาก BOQ ของงานบ้านซึ่งจะไม่มีการซอยเปอร์เซ็นต์แยกงวดงานเอาไว้ว่าจะมีอัตราค่าใช้จ่ายต่องานอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ แต่จะสามารถคำนวณได้จากการนำค่าใช้จ่ายทั้งหมดใน BOQ มาแยกเป็นหมวดหมู่ย่อย แล้วนำตัวเลขเหล่านั้นมาคิดเป็นสัดส่วนที่เป็นเปอร์เซ็นต์ของแต่ละงวดงานอีกที ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วอัตราการแบ่งงวดงานจะมีดังนี้

• งานโครงสร้าง 30-35%
• งานสถาปัตยกรรม 45-50%
• งานระบบอื่น ๆ 20%

โดยแต่ละหมวดประกอบด้วย…