ดังนั้นเมื่อคิดจะสวมบทบาทของนัก ลงทุนที่ดิน อันดับแรกต้องกลับมาที่ตัวเองก่อนว่าการที่จะตัดสินใจซื้อที่ดินสักแปลงได้มองไปที่ข้อได้เปรียบหรือคุณสมบัติของที่ดินแบบไหนเป็นพิเศษ ซึ่งสิ่งเหล่านี้เองที่จะบอกว่าหากซื้อที่ดินเปล่ามาเพื่อลงทุนแล้วจะมีคนอยากได้หรือเปล่า 

เชื่อแค่ไหนกับการซื้อที่ดินเพราะความชอบ

ใคร ๆ ต่างก็บอกว่าใช้ความรู้สึกเป็นหลักมักจะนำมาซึ่งผลลัพธ์ที่ไม่ค่อยดี แต่กับการซื้อที่ดินสักแปลงจะเป็นแบบนั้นจริงหรือเปล่า

ว่ากันว่าความชอบต่อที่ดินสักแปลงก็เหมือนกับความชอบต่อสิ่งอื่น ๆ หรือสิ่งของบางอย่าง คนเรามักจะมองเห็นข้อดีในตัวของสิ่งของเหล่านั้นก่อนที่จะเกิดความรู้สึกชอบโดยไม่จำเป็นที่จะต้องตั้งคำถามว่าคนอื่นกำลังมองเห็นในสิ่งที่เรามองเห็นอยู่หรือเปล่า ซึ่งอาจจะเป็นโอกาสหรืออาจจะเป็นผลกำไรในอนาคตก็ได้ ที่ดินเองก็เช่นกัน เพราะในขณะเดียวกันถ้าคุณซื้อก็เท่ากับว่าในอนาคตลูกค้าก็จะซื้อ เมื่อคุณมองเห็นโอกาส ลูกค้าก็มองเห็นโอกาสเช่นกัน ดังนั้นแล้วปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อการพัฒนาจนนำไปสู่การขายออกให้กับผู้ซื้อที่ดินรายอื่น ๆ จึงเริ่มต้นขึ้นตั้งแต่การซื้อเข้านั่นเอง

แล้วที่ดินแบบไหนชัวร์ว่าจะขายได้ตั้งแต่ตัดสินใจซื้อเข้า